2021年報考指南

考試簡介

  • 考試介紹
  • 考試政策
  • 職業前景
  • 薪資待遇
考試報名
  • 報名時間
  • 報名條件
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考試詳情
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考試介紹

第一條 為了加強房地產估價專業人員隊伍建設,提升房地產估價、土地估價行業管理水平,維護房地產估價當事人合法權益和公共利益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國資產評估法》和國家職業資格制度有關規定,制定本規定。

第二條 本規定所稱房地產估價師,是指通過國家職業資格考試取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書(以下簡稱房地產估價師職業資格證書),并經注冊后從事房地產估價(含土地估價)業務的專業技術人員。

第三條 國家設置房地產估價師準入類職業資格,納入國家職業資格目錄,實行統一考試、統一注冊、分工監管。

房地產估價師英文譯為RealEstate Appraiser。

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考試政策

第四條 住房和城鄉建設部會同自然資源部按照本規定確定的職責分工負責房地產估價師職業資格制度的實施。

第五條 房地產估價師職業資格考試實行全國統一大綱、統一試題、統一組織。

第六條 住房和城鄉建設部會同自然資源部負責審定房地產估價師職業資格考試科目,對考試工作進行指導、監督、檢查。

第七條 房地產估價師職業資格考試設置4個科目,原則上每年舉行1次。

第八條 住房和城鄉建設部會同自然資源部負責《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。

住房和城鄉建設部、自然資源部分別負責《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。

考試大綱編寫、命審題、閱卷等具體考務工作委托有關行業組織承擔。

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發展前景

第十六條 本規定實施后取得房地產估價師職業資格并經注冊的,可以依法從事房地產估價業務和土地估價業務,簽署房地產估價報告和土地估價報告。

第十七條 房地產估價師應當按照國家專業技術人員繼續教育的有關規定接受相應行業組織的繼續教育,更新專業知識,提高業務水平。

第十八條 本規定實施之前,取得的房地產估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變;同時取得房地產估價師資格證書和土地估價師資格證書的人員,可以換領本規定的房地產估價師職業資格證書。

第十九條 取得房地產估價師職業資格,可以根據《經濟專業人員職稱評價基本標準條件》規定的學歷資歷條件對應初級或者中級職稱,并可以作為申報高一級職稱的條件。

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薪資待遇

取得房地產估價師職業資格并經注冊的,可以依法從事房地產估價業務和土地估價業務,簽署房地產估價報告和土地估價報告。

取得房地產估價師職業資格,可以根據《經濟專業人員職稱評價基本標準條件》規定的學歷資歷條件對應初級或者中級職稱,并可以作為申報高一級職稱的條件。

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報名條件

第十條 具備下列考試報名條件的公民,可以申請參加房地產估價師職業資格考試:

(一)擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

(二)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規,具有良好的業務素質和道德品行;

(三)具有高等院校專科以上學歷。

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報名時間

2022年房地產估價師考試報名時間預計在2022年9月開始報名
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報名方式

考試報名期限

各地的具體報名日期由各地考試管理機構自行確定,預計2022年9月報名。點擊參考2021年房地產估價師考試報名時間

考試報名數據:

各地考試管理機構應將房地產估價師考試報名申請表(附件1)的內容,按照《數據庫格式及說明》(附件2)的相應要求建成報名數據庫,并于2021年11月5日前將報名數據庫和試卷預訂單(一式2份,附件3),寄送至中國房地產估價師與房地產經紀人學會(地址:北京市海淀區三里河路15號中建大廈B座9001室,聯系人:王佳,聯系電話:010-88083150,88565730,郵政編碼:100835;電子郵箱:gjsks@cirea.org.cn)。

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報名入口

房地產估價師考試報名官網多數為省人事考試網,各省報名網站不同。
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準考證打印時間

房地產估價師考試準考證打印通常在考前一周開始打印,各地區打印時間不同。打印準考證,系統會根據考生報名信息生成準考證。根據提示下載pdf準考證文件。下載后,仔細核對個人信息,并直接打印成準考證。
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準考證打印入口

房地產估價師證考試準考證打印官網多數為各省人事考試網或估價師協會網站,各省打印網址不同,具體網站以當年報名考務公布為準。
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考試時間

2022年房地產估價師考試時間為2022年11月12日、13日。參考:2021年房地產估價師考試時間為2021年11月13、14日。
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考試科目

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中,《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目,以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目,以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

各地考試管理機構應在所有科目的考試中為考生統一準備草稿紙。

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考試題型

《土地估價基礎與實務》題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。

《房地產估價基礎與實務》題型包含不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題五種。

《房地產估價原理與方法》題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。

《房地產制度法規政策》題型包含單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題三種。

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考試方式

房地產估價師職業資格考試分4個半天進行。每個考試科目的考試時間為2.5小時。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中,《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目,以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目,以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

各地考試管理機構應在所有科目的考試中為考生統一準備草稿紙。

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考試大綱

2022年房地產估價師考試大綱暫未公布,考生可以參考2021年房地產估價師考試大綱:《2021年房地產估價師職業資格全國統一考試大綱》(以下簡稱考試大綱)已由全國房地產估價師職業資格考試辦公室發布,考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址:www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站(網址:www.creva.org.cn)下載。

考試大綱中各科目的考試要求將考試內容分為掌握、熟悉、了解三個層次。在考試內容中,掌握的部分約占 60%,熟悉的部分約占 30%,了解的部分約占 10%。查看詳情

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考試教材

2022年房地產估價師考試教材暫未公布,考生可以先參考2021年房地產估價師考試教材,如下:2021年房地產估價師考試教材各科目均有不通程度的修改,具體變動詳情查看>>
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成績查詢

考試日期后2個月內,全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準,并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址:www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號:CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

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合格標準

考試日期后2個月內,全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準,并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址:www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號:CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

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成績管理辦法

房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法,在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目,方可取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書(以下簡稱房地產估價師職業資格證書)。
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證書領取

自2022年起,全國房地產估價師職業資格考試通知由全國房地產估價師職業資格考試辦公室印發,并直接郵寄至各地考試管理機構。

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證書領取有效期

房地產估價師執業資格證書終生有效。
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證書注冊

國家對房地產估價師職業資格實行執業注冊管理制度。
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更多工具 助力備考

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